Как оформить займ под залог недвижимости: перечень документов

19.12.2022 11:52

Как оформить займ под залог недвижимости: перечень документов

В случае срочной необходимости в деньгах, многие клиенту банковских или финансовых организаций получают предложение о ссуде под залог недвижимости. Такое предложение часто вызывает два основных вопроса: что станет с недвижимостью и какие документы необходимы для оформления. О судьбе квадратных метров можно не беспокоиться. Собственник остается прежним и не получит каких-либо ограничений. Чтобы взять займ денег под залог в Минске https://zalog.by/, понадобится минимальный набор документов, подтверждающих личность и право собственности на закладываемую недвижимость.

Какой залог понадобится для оформления ссуды

В качестве обеспечения принимается:

  • Загородная дача;
  • Частный жилой дом с земельным участком;
  • Квартира;
  • Комната в коммунальной квартире;
  • Земельный участок;
  • Коммерческая нежилая недвижимость.

Чтобы оформить займ не обязательно единолично владеть собственностью, достаточно иметь долю. Согласия остальных собственников на оформление залога не требуется.

Какие документы нужны для оформления займа

Для получения ссуды понадобится небольшой пакет документов:

  • Паспорт гражданина Республики Беларусь;
  • Выписка из лицевого счета на жилую недвижимость;
  • Справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
  • Свидетельство о регистрации;
  • Выписку из БТИ.

Может понадобиться также справка о вменяемости из психиатрического и наркологического диспансера, подтверждающая, что человек действует осознанно и по собственной воле. Подтверждение вменяемости просят не все кредитодатели, но лучше быть заранее готовым к возникновению этого требования.

Как происходит оформление займа

Оригиналы предоставленных документов остаются на руках у заверителя. Для совершения сделки понадобятся копии. После оформления залога нотариусом, клиент получает деньги. Оформление залога не является отчуждением собственности. Это подтверждение заключения кредитного договора. Заемщик получает на руки следующие документы:

  • Копию договора и приложение к нему;
  • Залоговые документы;
  • График платежей;
  • Расписку о передаче документов.

От заемщика требуется только соблюдение условий договора, означающее внесение платежей согласно графику. Если внести платеж не получается по каким-либо причинам, займодатель пойдет навстречу и перенесет дату платежа. Риск потери заложенных квадратных метров возникает только при отказе соблюдать условия договора и от уплаты долга. Передача права собственности происходит через суд. Финансовая организация выступает истцом и, если факт несоблюдения условий займа подтверждается, собственность взыскивают за долги.

Следующая новость
Предыдущая новость

Барселона превратилась в город-инфлюенсер офисного бизнеса Фонд ФК «Барселоны» пожертвовал 6 млн евро на помощь беженцам Провести ночь в пятизвездочном отеле Барселоны в качестве подарка за ужин в его роскошном ресторане В Испании выпущено новое издание сборника стихов «Цыганское романсеро» Федерико Гарсия Лорки Легендарный голос Мэтью Беллами прозвучит на стадионе в Бискайе

Лента публикаций