В случае срочной необходимости в деньгах, многие клиенту банковских или финансовых организаций получают предложение о ссуде под залог недвижимости. Такое предложение часто вызывает два основных вопроса: что станет с недвижимостью и какие документы необходимы для оформления. О судьбе квадратных метров можно не беспокоиться. Собственник остается прежним и не получит каких-либо ограничений. Чтобы взять займ денег под залог в Минске https://zalog.by/, понадобится минимальный набор документов, подтверждающих личность и право собственности на закладываемую недвижимость.
В качестве обеспечения принимается:
Чтобы оформить займ не обязательно единолично владеть собственностью, достаточно иметь долю. Согласия остальных собственников на оформление залога не требуется.
Для получения ссуды понадобится небольшой пакет документов:
Может понадобиться также справка о вменяемости из психиатрического и наркологического диспансера, подтверждающая, что человек действует осознанно и по собственной воле. Подтверждение вменяемости просят не все кредитодатели, но лучше быть заранее готовым к возникновению этого требования.
Оригиналы предоставленных документов остаются на руках у заверителя. Для совершения сделки понадобятся копии. После оформления залога нотариусом, клиент получает деньги. Оформление залога не является отчуждением собственности. Это подтверждение заключения кредитного договора. Заемщик получает на руки следующие документы:
От заемщика требуется только соблюдение условий договора, означающее внесение платежей согласно графику. Если внести платеж не получается по каким-либо причинам, займодатель пойдет навстречу и перенесет дату платежа. Риск потери заложенных квадратных метров возникает только при отказе соблюдать условия договора и от уплаты долга. Передача права собственности происходит через суд. Финансовая организация выступает истцом и, если факт несоблюдения условий займа подтверждается, собственность взыскивают за долги.