BIM - это метод ведения процесса строительства, при котором вся информация собирается в одной базе данных, доступной для всех сторон процесса и постоянно обновляемой. Трехмерное BIM проектирование конструкций позволяет:
Все проекции, разрезы и детали генерируются из 3D-модели и автоматически обновляются с изменениями, внесенными в модель, что значительно снижает риск ошибок в документации.
После завершения строительства модель может быть передана управляющему зданием, что облегчит ему управление объектом, включая планирование ремонтов, сроки осмотра и обслуживания устройств, а также архивирование сопутствующей документации.
Скандинавские страны считаются лидерами в применении методологии BIM. Она используется в Финляндии более двух десятилетий. В 1997 году финское агентство технологий и инноваций Tekes (в настоящее время Business Finland) инициировало программу Vera (Информационные сети в процессе строительства), в рамках которой был реализован 161 проект, причем некоторые из них (наряду с технологическими решениями BIM) были реализованы строительными компаниями.
Другой страной, широко использующей BIM, является Великобритания. В 2011 году британское правительство приняло соответствующую строительную стратегию, направленную на сокращение расходов в государственном секторе до 20%, а в 2016 году обязало проектировщиков использовать BIM при планировании проектов, финансируемых централизованно из государственных средств.
Модель, созданная в BIM, позволяет выбрать оптимальные конструктивные, технологические и логистические решения. Метод был протестирован на крупных проектах по всему миру. Он предлагает прозрачное управление проектами и хорошее планирование процессов, гарантируя безопасность всех его участников.
Все компоненты здания, включенные в BIM, подробно описаны с точки зрения их визуальных, технических и функциональных свойств. Путем дополнительного интегрирования временного параметра мы получаем 4D-модель, а после учета затрат - 5D-модель.
Люди, стандарты, процессы и технологии являются неотъемлемой частью BIM. Однако ключевым фактором успеха, как всегда, является человек. Все участники проекта должны сотрудничать друг с другом, уметь использовать документацию и технологии, а также быть знакомыми с процессами и стандартами.
Преимущества BIM:
Исследования показали, что затраты, связанные с BIM, переносятся на ранние стадии инвестиций, а окончательная стоимость всего строительства ниже. Заказать BIM-проектирование и управление строительством в Минске можно в компании pmtech.by.
