Как выгодно и быстро продать квартиру

14.08.2018 12:35

Иногда бывают такие ситуации, когда в одном доме выставляются на продажу две абсолютно одинаковые квартиры. Обе имеют идентичную планировку, обе приличные и ухоженные, но одна подешевле, а вторая - подороже. И та квартира, которая имеет более высокую стоимость, вдруг продается быстрее. Сразу возникает вопрос: почему? Как сделать так, чтобы Ваша квартира стала более привлекательной для покупателей?

Практически всегда сразу после покупки квартиры новые владельцы делают ремонт и создают обстановку по своему вкусу. Поэтому продавец квартиры чаще всего думает, что раз он продает квартиру и ремонт в любом случае будет проводиться покупателем, то смысла его делать перед продажей нет. В чем очень сильно ошибается.

Перед продажей все-таки необходимо провести хотя бы минимальный косметический ремонт. Это освежит жилплощадь и она будет выглядеть совершенно по-другому. А деньги, которые Вы потратите на ремонт, вернутся к Вам при продаже квартиры, возможно даже в двойном, а то и в тройном размере.
Итак, ремонт проведен, а покупать Вашу квартиру все равно не спешат. Почему?

Покупатель хочет побыстрее разобраться с бумажной волокитой и оформить сделку. И если у Вас есть какие-то проблемы с документами, на решение которых требуется время, то они вряд ли согласятся ждать. Поэтому перед тем как начать продажу квартиры приведите в порядок документы и соберите все необходимые справки из различных инстанций.

При этом помните, что квартира всегда должна быть в ухоженном и чистом виде. Поэтому регулярно проводите уборку, а накануне осмотра сделайте ее более тщательно. Если у Вас есть возможность освободить квартиру от громоздкой мебели, то нужно это сделать обязательно. Это позволит визуально увеличить пространство и покупатель будет иметь возможность помечтать о будущей планировке.

Помните, что зачастую такие мелочи как грамотное объявление или Ваш внешний вид могут значительно повлиять на стоимость квартиры. Ведь как известно - встречают по одежке.

Вы конечно не можете увеличить площадь Вашей квартиры, поменять район или город, но Вы можете обратить внимание на мелочи. Поставьте себя на место покупателя: что бы Вам было приятно услышать или увидеть в квартире, которую Вы хотите приобрести. Главное отнестись к вопросу продажи серьезно и тогда Ваша квартира сама найдет себе нового владельца, но, естественно, с Вашей подачи.

Источник: Портал города Ногинска