Эксперты сообщили о будущем рынка хостелов

С 1 октября вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, которые запрещают оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов.

По данным «Авито Недвижимость», спрос на хостелы накануне часа «Х» сократился на 23 %. Сильнее всего – на 90 % – он просел в Калининграде. При этом в ряде городов наблюдается противоположная картина. К примеру, в Ялте спрос увеличился более чем в 2 раза. Растет интерес к хостелам и в Челябинске, Красноярске, Ростове-на-Дону и Омске.

По мнению президента Ассоциации хостелов и мини-отелей Алексея Мишина, рынок бюджетного размещения будет увеличиваться и дальше. «Это происходит в том числе и из-за принятого закона о запрете хостелов в жилых домах. Повышается инвестиционная привлекательность рынка, открываются более качественные хостелы, улучшается сервис, а меры безопасности становятся выше. Рынок перерождается в качественно новый формат. К тому же нельзя забывать, что это экономсегмент, а ситуация в стране четко показывает, что бюджетный туризм развивается», – объясняет эксперт.

Следует заметить, что поправки к ЖК не запрещают хостелов как таковых, но ограничивают их расположение: теперь они могут находиться только в помещениях нежилого назначения. С 1 октября хостелы должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности. Размещаться они должны на первых этажах. Расположение выше допустимо, если под ними находятся аналогичные нежилые помещения.

Чтобы хостел продолжил работу после 1 октября, занимаемое им помещение должно быть переведено из жилого фонда в нежилой. В этом году правила перевода в нежилой фонд существенно ужесточились. Прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде.

Отметим, что закон стал следствием многочисленных жалоб россиян на то, что их соседи открывают в своих квартирах мини-отели, постояльцы которых шумят и нарушают санитарные правила. Первая редакция поправок была принята Госдумой 6 марта. Она предполагала, что документ вступит в силу через 10 дней после опубликования. Однако законодатели решили дать хостельерам время для адаптации.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Испания пересчитала своих богачей Разыскивается лучшее оливковое масло Extra Virgin Малаги 2020-2021 Самые рентабельные места для проведения отпуска в стиле «солнце и пляж» Архитектор из Барселоны оставляет по городу раскрашенные плитки, чтобы они могли путешествовать по миру 10 причин провести свой gap year в Испании

Лента публикаций