В 2018 году в Испании поставлен рекорд по покупке жилья иностранцами

09.03.2019 10:18

В 2018 году в Испании поставлен рекорд по покупке жилья иностранцами

Международные покупатели по-прежнему считают Испанию надежным местом для инвестиций. Компания Sonneil, эксперт в области продаж испанской недвижимости на международном и внутреннем рынках, сделала анализ данных ежегодного отчета Коллегии регистраторов Испании Colegio de Registradores de España. Он показал, что в 2018 году иностранные граждане приобрели 65 295 единиц жилья, что на 11% больше, чем в 2017 году.

Эта цифра значительно превышает минимальные показатели 2009 года, когда было оформлено всего 18 000 сделок, и находится на том же уровне, что и операции, проведенные в 2007 году (65 368 покупок). Таким образом, имеется стойкая тенденция роста покупок жилья иностранцами. Количество операций купли-продажи жилых помещений, когда покупателем был иностранец, составило 13% от общего числа сделок с недвижимостью, проведенных в 2018 году в Испании.

Британцы возглавляют список иностранных граждан, купивших дом в Испании (14,75% от общего количества иностранных приобретателей жилой недвижимости) в прошлом году. Несмотря на падение на 17%, которое произошло в 2017 году из-за неопределенности переговоров по Brexit, жители туманного Альбиона остаются покупателями №1 испанских квартир и домов. За год они приобрели 10 722 единицы жилья, что является лучшим показателем с начала кризиса.

Далее следуют:

Граждане Швеции, Норвегии и Дании в сумме набрали 9,5%. Анализ показывает, что после падения на 30% в 2017 году клиенты из скандинавских стран возвращаются и снова делают ставку на Испанию. В 2018 году объем покупок жилья гражданами этих стран составил более 5500 домов.

Также подчеркивается увеличение числа сделок с бельгийцами, голландцами и немцами, превысившее в 2018 году годовые объемы, зафиксированные в предыдущем году.

Объемы покупок российскими гражданами также восстанавливаются. После обвала рубля и некоторого затишья с 2016 года количество заключаемых сделок растет. В 2018 году объем операций вырос на 12% по сравнению с 2017 годом и составил 1734 единицы. Однако этот результат еще далек от объема покупок 2015 года (3400 дома).

Аликанте и Тенерифе – самые популярные регионы среди покупателей из-за рубежа. Во втором квартале 2018 года в доля приобретения домов иностранцами в этих провинциях достигла максимума последних лет, составив 41% от общего количества сделок. Для сравнения, в среднем по Испании эти цифры была на уровне 13%. Здесь были установлены рекорды продаж, стороной в которых был иностранный клиент.

Канарские острова стали автономным сообществом с наибольшим весом покупки жилья иностранцами. Провинция Аликанте, входящая в Валенсийское автономное сообщество, традиционно возглавляет список приоритетных регионов для покупки не только для граждан Испании и Великобритании. Россияне – одна из национальностей, наиболее широко представленных в этой автономии. В минувшемгоду граждане России приобрели здесь около 1000 квартир и домов.

Балеарские острова (29%), Малага (26,71%) и Жирона (25,44%) также выделяются как места, представляющие большой интерес для иностранных граждан. После них с результатами выше средних по стране идут Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (21,55%), Альмерия (20,40%) и Мурсия (19,24%). За ними следуют регионы, набравшие более 10% от всех сделок с иностранцами: Таррагона (15,30%), Кастельон (13,20%) и Валенсия (10,44%).

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Лучшие вина, которые можно купить в испанских супермаркетах дешевле €4 90-летняя хозяйка самого старого гастрономического книжного магазина закрывает его Освещение мадридского метрополитена будет работать на «тормозной энергии» Волшебство цветущих персиковых деревьев региона Мурсия Мадрид включит праздничное освещение 22 ноября

Лента публикаций