В 2018 году банковский сектор Испании побил рекорд в области избавления от балластных недвижимых активов

01.02.2019 19:08

В 2018 году банковский сектор Испании побил рекорд в области избавления от балластных недвижимых активов

Банковский сектор Испании сделал еще один большой шаг в области распродажи балласта недвижимых активов, накопившегося за время кризиса. В 2018 году в данной сфере был побит рекорд: по подсчетам специалистов консалтинговой компании Prime Yield, за 2018 год банковский сектор совершил продажи недвижимых активов в общей сложности на €90 млрд. Сюда входит конфискованная недвижимость и проблемные кредиты. Это число почти вдвое превышает прошлогоднее.

При этом €60 млрд приходится на уже завершенные операции, а €30 млрд – на те, что находятся в процессе.

«Испанский рынок проблемных кредитов и недвижимых активов, находящихся в собственности банков, в последние пять лет был очень активным и динамично развивающимся, поскольку Испания предложила больше возможностей и больше прибыли, нежели какая-либо другая страна континентальной Европы. Если в 2017 году общая стоимость проданного балласта недвижимых активов составила €52 млрд, что в пять раз больше, чем в 2016-м, то в 2018-м это число выросло почти в два раза, до €90 млрд. За этот период средний размер портфелей недвижимых активов также увеличился», – объясняется в докладе консалтинговой фирмы.

В качестве покупателей зачастую выступали крупные интернациональные инвестиционные фонды, такие как Lone Star Funds, TPG, Apollo, Blackstone, Bain Capital и Cerberus, в то время как самыми активными продавцами стали такие банки, как Santander, BBVA, CaixaBank и Banco Sabadell.

Кроме того, рынок продолжает предлагать возможности, хотя до сих пор банковский сектор Испании аккумулирует самый крупный в Европе сток конфискованных недвижимых активов и проблемных кредитов. Тем не менее он уже перестал считаться одной из главных проблем сектора.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Испанский иллюзионист Маго Поп покупает барселонский театр «Виктория» Испанская технология поможет расшифровать секреты Солнца Экономически зависимый индивидуальный предприниматель в Испании: ответы на основные вопросы Российские соотечественники встретятся в Мадриде на молодежном форуме Продажа в ипотеку приостановлена в ожидании разъяснений от Верховного суда Испании

Лента публикаций