Продавцы недвижимости в Сарагосе переоценивают свои квартиры на 21%

15.11.2018 18:59

Квартиры в Сарагосе переоценены, сообщает нам исследование рынка жилья в 2018 году, проведенное Tecnocasa. Продавцы завышают цену на собственность, в итоге разница между стартовой ценой и реальной ценой, по которой жилье продается, достигает 21%.

Средняя стоимость квартиры в Сарагосе составляет около 85 000 евро. Однако спрос высокий, поэтому с количеством покупок продолжает расти и цена. Согласно исследованию, на рынке недвижимости в Сарагосе заключают на 20% больше сделок купли-продажи за год. В связи с этим рекордным спросом цену на кв м в первой половине года установили в размере 1207 евро (приблизительно равно цене на кв м в 2012 году).

По сравнению с другими городами, жилье в Сарагосе относительно дешевое. Стоимость варьируется от района. Например, в районе Grancasa и недалеко от площади San Francisco-Universidad за квартиру придется заплатить 160 000 евро, а квартиры в центре города продаются за 110 000 евро.

В районе Torrero-La Paz квартира обойдется в 50 000 евро, в зоне Delicias - в 70 000 евро.

По типу жилья популярностью пользуются квартиры с тремя комнатами (56% спроса), на двухкомнатное жилье претендуют 34% покупателей. А вот в аренду спрос выше именно на двухкомнатные квартиры (45,97%). Арендовать в городе стали чаще (рынок вырос на 8%). Арендные ставки на квартиры - 400-600 евро в месяц.

Источник