На Менорке продается по пять домов в день

11.12.2018 9:08

На Менорке продается по пять домов в день

Все регионы Испании стремятся восстановить рынок недвижимости, который остается ключевым сектором экономики страны. Менорка в данный момент переживает золотой период: согласно информации, предоставленной консалтинговой компанией Engel & Völkers, на этом Балеарском острове очень велик спрос на покупку жилья. Причем рынок развивается в двух направлениях: приобретаются как дома и квартиры класса люкс, так и более скромные, типовые жилища, а среди покупателей преобладают испанцы, англичане и французы.

Согласно исследованию Статистического института Балеарских островов Ibestat, в период с января по сентябрь 2018 года на Менорке было продано 878 жилых помещений, и это означает, что каждый день было подписано 4,8 новых ипотечных контрактов.

Данные 2017 года уже обещали восстановление рынка до предкризисного уровня, так что ситуация на Балеарах не случайна, а лишь подтверждает тенденцию развития сектора.

У правительства Балеарских островов есть все причины, чтобы быть довольным: доходы с налогов за покупку-продажу недвижимости, особенно за квартиры и дома класса люкс, приближаются к рекордным, а точнее, с января по июнь этого года в казну поступило 291,5 миллиона евро.

Интерес к недвижимости на Менорке растет как среди испанцев, так и среди британцев; в последние годы к покупателям добавились французы, немцы, бельгийцы, швейцарцы, австрийцы и американцы.

С социологической точки зрения рынок выглядит так: в основном покупают жилье семьи и бизнесмены; пенсионеры, которые несколько лет назад часто приобретали дома и квартиры, теперь уступают место более молодым покупателям.

И эта тенденция кажется экспертам логичной, поскольку остров делает ставку на туристические услуги высокого качества, здесь появляется много отелей типа «бутик», и это влияет на социальный образ покупателей, которые реагируют на проходящие на острове изменения.

Пользуясь столь благоприятной ситуацией, компания Quabit Inmobiliaria начала продажу домов в урбанизации Nature Son Parc, которая расположена на севере острова недалеко от бухты Fornells и порта Addaya и может похвастаться прекрасными видами на средиземноморские пейзажи. Здесь находятся пляж Ареналь-де-Сон-Саура и поле для гольфа, а путь до аэропорта занимает меньше 30 минут.

Дома, рассчитанные на одну семью (от 3 до 5 спален), окружены садом и построены из качественных материалов, а стоимость их составляет 480 000 евро и более. 75 домов в сосновом бору привлекают и иностранных покупателей, и испанцев.

С 2017 года компания Quabit инвестировала в свои строительные проекты по всей Испании около 200 миллионов евро, в результате чего было создано 4821 домов. Амбиции компании высоки: ее руководители хотят сделать ее одним из ведущих лидеров испанского рынка недвижимости. На данный момент компания курирует 50 проектов на разной стадии развития, а общее число запланированных, строящихся и готовых к сдаче домов составляет 3724.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

У тропической осы, терроризирующей испанских пчел, наконец нашелся естественный враг Пещера Альтамира – Сикстинская капелла эпохи Палеолита Испания, Германия и Франция заключили новый политический союз Тенденции рынка недвижимости 2019, связанные с новыми технологиями Актуальные новости и самые свежие публикации «Испания по-русски» снова доступны на нашей странице в Facebook

Лента публикаций