Изменения в экономике и на рынке недвижимости Испании за время правления Педро Санчеса

20.02.2019 16:48

Изменения в экономике и на рынке недвижимости Испании за время правления Педро Санчеса

В конце прошлой недели премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о созыве 28 апреля 2019 года досрочных всеобщих выборов. Данное решение премьер принял в связи с отказом Парламента одобрить план генерального бюджета государства на 2019 год, предложенный социалистами. Это объявление положило конец сроку полномочий правительства Педро Санчеса, находившегося у власти чуть более девяти месяцев – со 2 июня 2018 года, после выдвижения вотума недоверия Мариано Рахою. Официально оно прекратит свое существование 5 марта 2019 года, когда будут распущены Кортесы.

Несмотря на триумфальный приход Педро Санчеса к власти, результаты его правления оказались не такими радужными, как хотелось бы: рост ВВП оказался минимальным за последние пять лет, число безработных увеличилось на 33 000, государственный долг вырос на €15 млрд, а индекс Ibex 35 упал до отметки 9000 пунктов. Наилучшие изменения произошли на рынке недвижимости: хотя показатели цен, купли-продажи и выданных ипотек за эти месяцы снизились, в годовом исчислении наблюдается рост.

Ниже вы можете ознакомиться со списком основных итогов правления Педро Санчеса, составленном на основе данных статистики.

Педро Санчес оставляет страну, экономика которой растет в ритме выше среднего по ЕС, однако с каждым разом ее рост замедляется. По последним данным, соответствующим четвертому кварталу 2018 года, среднегодовой показатель экономического роста составил 2,4%, в то время как в первом квартале этого года эта цифра была на 0,4% выше. В настоящий момент темп роста испанской экономики является самым медленным с 2014 года. Ожидается, что в 2019 году рост составит 2,1–2,2%, в то время как в 2020-м экономика может замедлиться еще сильнее – до 2%.

По информации министерства труда Испании, на конец января 2019-го в стране насчитывалось 3,28 млн безработных, тогда как в мае 2018-го, перед тем как Педро Санчес выставил вотум недоверия правительству Рахоя, это число составляло 3,25 млн. Иными словами, за время правления социалистического правительства число безработных в Испании увеличилось на 33 631 человека.

Эксперты предупреждают, что рост минимального размера оплаты труда, декрет о котором вступил в силу в этом году, может воспрепятствовать заключению новых трудовых контрактов. Согласно официальным данным, январь 2019-го стал худшим первым месяцем года для испанского рынка труда за последние пять лет и для системы социального страхования – за последние шесть. Тем не менее, по сравнению с январем 2018 года безработица сократилась почти на 200 000 человек, а уровень безработицы впервые за десятилетие упал ниже 15%.

За время правления Педро Санчеса ключевой испанский фондовый индекс также пережил падение. По данным на 1 июня 2018 года он торговался на уровне 9630 пунктов, тогда как сейчас он борется за то, чтобы не упасть ниже психологического барьера в 9000 пунктов. Речь идет о падении более чем на 6%. Стоит отметить, что на поведение индекса повлияли также и внешние факторы, такие как предстоящий «брексит» или коммерческий конфликт между Китаем и США. Все это провоцирует нестабильность на международных рынках.

Согласно последним доступным данным Банка Испании, в декабре долг Испании равнялся почти €1 трлн 171 млрд, в то время как в мае прошлого года он равнялся €1 трлн 115 млрд. То есть за время правления Педро Санчеса госдолг Испании вырос почти на €15 млрд 584 млн.

Если говорить о соотношении размера госдолга и ВВП Испании, оно постепенно отходит от уровня 100%. На сегодняшний день государственный долг страны равен 97% ВВП, что на одну десятую выше, чем прогнозировалось. Напомним, что Испания имеет один из самых крупных госдолгов в мире, и с этим обстоятельством связаны главные риски для экономики страны.

На рынке недвижимости Испании также заметно замедление. По сведениям Национального института статистики, в декабре 2018 года (последние доступные данные статистики) количество операций по купле-продаже недвижимости упало ниже отметки 40 000 в месяц. Именно такой уровень поддерживал рынок на протяжении всего 2018 года за исключением марта, когда было зарегистрировано меньше продаж. Если сравнивать декабрьские показатели с майскими, падение составляет 40%. Тем не менее в среднегодовом исчислении наблюдается рост 4%, тогда как в предыдущие месяцы показатель роста по сравнению с прошлым годом измерялся в двузначных величинах.

Несмотря на то что ипотечный рынок Испании поддерживает тенденцию к росту с 2013 года, в последнее время его эволюция замедляется. В ноябре 2018-го (последние доступные данные Национального института статистики) было оформлено 28 835 ипотечных займов, тогда как в мае того же года это число равнялось 31 000.

Тем не менее в среднегодовом исчислении количество ипотечных кредитов выросло на 3000. Не стоит забывать также и о том, что в последние месяцы в этой области наблюдались изменения: правительство издало декрет, согласно которому платить ипотечный налог обязаны банки, а не клиенты. Кроме того, было объявлено о скором принятии нового закона, регулирующего ипотечное кредитование. Ожидается, что этот закон станет последней мерой, принятой правительством Педро Санчеса.

Одна из самых позитивных новостей последних месяцев – замедление роста стоимости жилья. Согласно данным испанского портала о недвижимости idealista, в мае 2018 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке составляла €1645 за квадратный метр, в то время как в январе этого года этот показатель поднялся до €1725 за квадратный метр. Таким образом, среднегодовой рост за первый месяц 2019 года составил 8,1%, тогда как в течение 2018 года этот показатель составлял 8,4%.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Путешествовать в пространстве и во времени, не выезжая из Мадрида С 15 по 17 марта в столице Каталонии пройдет салон Only Tattoo Barcelona 2019 Численность полицейского корпуса в Каталонии увеличится почти на тысячу агентов В 2018 году банковский сектор Испании побил рекорд в области избавления от балластных недвижимых активов Число ипотечных займов на жилье в Испании выросло на 10,3% за 2018 год

Лента публикаций