Собираясь купить однокомнатную квартиру https://garantiruem.by/sale/minsk-kvartira-room-one/, руководствуются теми же правилами, что и при жилье большего метража, но есть ряд тонкостей, который присущ именно этим квартирам. Главное – заранее знать возможные подводные камни, чтобы новоселье не обернулось юридическими или бытовыми неожиданностями.
Однокомнатные квартиры бывают разными, есть варианты, которые по площади не уступают стандартной "трешке", но неудобны для проживания. И наоборот. Уютным и комфортным будут даже номинальные 33 "квадрата", при условии грамотной планировки, например:
Некоторые предпочитают нестандартные варианты – три окна или несущая стена в квартире. Первое характерно для угловых квартир. Это хорошо, если дом теплый и стены не продуваются. Второе тоже благо – никто не ругается с соседями из-за шума. Но и снести такую стену сложнее, если возникнет желание устроить перепланировку.
Лучше сразу спросить продавцов, почему они расстаются с квартирой. Не все дадут исчерпывающий ответ, но хотя бы примерно станет ясно. Также стоит обратить внимание на:
Обязательно стоит поинтересоваться, кто живет по соседству. Люди, у которых постоянный ремонт или наоборот, праздник, могут сделать проживание невыносимым.
Если в квартире перепланировка, обязательно нужно подтверждение ее законности.
В случае с квадратными метрами от застройщика правила те же, что и на вторичном рынке. Квартира должна быть теплой и уютной, все должно работать. Дополнительно стоит уделить внимание отделке. Если чистовая отделка уже есть, проверяют все выключатели, краны и проводку, газовые горелки. Они должны работать без погрешностей. Если поклеены обои, выложена плитка, это с одной стороны плюс – не нужно тратиться на косметический ремонт. Но также это может быть и маскировкой неровностей стен, а то и более серьезных огрехов строителей, например, трещин или выбоин, пустот.
Эти же правила действуют и при аренде однокомнатной квартиры, но прежде чем перевозить вещи в новый дом, стоит сделать опись всего имущества и убедиться, что переговоры ведет и подписывает бумаги хозяин. Если его нет, это должно насторожить. Часто на месте собственника оказывается нечестный съемщик, решивший заработать на субаренде или мошенник.
© 2009-2020, «Земля путешественника - туры и гиды». Все права защищены.
При копировании материалов прямая открытая для поисковых систем гиперссылка на 1by.by обязательна. * 
* XML, HTML